尋找新出路 中國廚衛產業住宅精裝化

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建材網】面對當香蕉手機網 下的市場壓力,廚衛企業也在積極尋找新出路。目前從整個行業來看,整體廚衛產業存在著五“化”衛生發展趨勢:住宅精裝化、傢裝全包化、消費套系化、電衛生商社交化、營銷社區化。

住建部在2002年出臺的《商品住宅裝修一次到位實施細衛生則》對全裝修進行瞭解釋:房屋交鑰匙前,所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完畢,廚房與衛生間的基本設備全部安裝完成。

而精裝修類同於全裝修。區別在於全裝修更強調范圍,而精裝修更強調檔次。精裝修是指食品裝修的檔次以及規格,並有一定的設計效果食品及風格。一般精裝修的房子,地面采用品牌玻化磚、仿古磚、或結合大理石等中高檔材料;頂面有一定的造型,材質細膩環保;廚房是整體櫥櫃,衛生安全間有瓷磚,在建材方面基本上會采用品牌並保證售後服務,工廠化櫥櫃,隻需搬食品進傢具和沙食品發等軟裝,就可以入住。

精裝修政策的落地,對廚衛終端市場的截流作用將非常強。從目前奧維雲網(AVC)地產大數據系統呈現的數據來看,油煙機、燃氣灶、衛浴五金等安全部品或電器品類在精裝修市場中配套率基本達到98%以上,近乎100%配套。而消毒櫃、熱水器也憑借超食品過30%的配套比率,歸屬到二級配套的廚衛品類。除此以外,凈水器、衛生洗碗機、電烤箱、微波爐等新興的廚小電、環境電器品類雖然在精裝市場整體配套率仍處於相對較低水平,但其配套比率的增長態勢卻不容小覷。

從未食品來趨勢看,“以傢庭為中心”的個體裝修將慢慢地被以“開發商為中心”的集體裝安全食品修所取代。目前,在諸如廣州、深圳、上海等地的不少新樓盤,不僅房屋實現瞭精裝修,還配備瞭安全全套的廚衛電器。方太、老板、華帝、萬和、萬傢樂等品食品牌也都在積極迎接精裝修大勢,分新男歡女愛別設置瞭專門的部門或人員來對接這方面業務。專業廚衛電器品牌如何與房地產企業實現雙贏,既是一道課題,也是一個機遇。

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Time:2020-05-27 10:55:57
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